由此,论文作者认为,极低的利率导致市场集中度的增强和市值的增加,以及创造性破坏和企业进入的下降,行业内的领导者和追随者之间的生产率差距扩大,最终导致生产率增长放缓。

“各类通过科技公司概念来试图创新的做法,出发点不错,但往往和传统的房屋交易和消费模式不太一样,这都容易带来很多风险。不能盲目迷信房地产中的科技公司模式,而舍弃门店建设。尤其是在市场降温期,对此类企业有很大影响。此类企业拿不到房源与客源,会形成很大的经营压力。”严跃进表示。